1、房子过户应该去什么地方办理

当地的房产管理部门主要负责处置房地产过户事宜。

省、自治区人民政府的建设主管部门负责处置本行政地区内的城市房产出售有关工作，而直辖市、市、县人民政府的房产主管部门则负责本行政地区内城市房产出售的管理工作。

因此，法律快车提醒，房子过户的办理地址即为所在地的房产管理部门。

2、房地产过户的权属证书有什么

房地产过户过程中，权属证书的确认是必不可少的一环。权属证书是证明房子权属关系的要紧法律文件。

1.房地产过户涉及的权属证书主要包含房子所有权证、房子共有权证、房子他项权证，或者在某些区域可能用的房产权证、房产共有权证与房产他项权证。

2.在房地产过户过程中，无论是单独所有还是共有房地产，都需要提供相应的权属证书以证明房子的权属关系，确保过户流程的合法性和有效性。

3、预购房地产权过户需要注意的地方

预购房地产的产权过户相比一般房地产过户更为复杂，应该注意以下几个方面：

1.预购人与房产开发企业签订产品房预售合同后，需在房产管理部门进行预售登记，才能进行出售。这一步骤确保了预购房地产的合法性，也是后续过户流程的基础。

2.预购人未付清预售产品房预售合同约定的总价款的，需获得房产开发企业的赞同才能进行出售；若已付清总价款，则不需要征得房产开发企业的赞同，但应将出售预购产品房的状况书面公告房产开发企业。

3.出售预售房的，应签订书面合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。这一步骤是确保预购房地产出售过程合法、透明的要紧环节。

4.预购房出售的价格并不是需要是原价。这意味着预购房地产的出售价格可以参考市场状况进行调整，但应确保价格的合理性和合法性。

综上所述，预购房地产权过户过程中，应该注意以上什么时间，以确保过户流程的顺利进行。